Travaux à Prévoir

39000 €

5 pièces

185 m²

TRAVAUX A PRÉVOIR PRIX RÉDUIT . ATTENTION ENVIRON 90 000 EUROS DE TRAVAUX

Maison à rénover entièrement vide de 185 m² exposée sud-est, localisée sur un terrain boisé de 1500 m² en plein coeur de la Bretagne.

La construction en pierre de taille, datant de 1700, vous propose une belle structure et une absence d'humidité.

Une position en retrait, au calme.

La maison et le terrain sont au calme et sans mitoyenneté mais avec des voisins proches. La route ne passe pas devant et aucune fenêtre de voisin ne donne sur la façade ou le terrain, garantissant une excellente tranquillité.

Un grand terrain de 1500 m²

Mesuré au cadastre, le terrain composé de 3 parcelles bornées fait plus de 1500 m². Il y a donc toute la place nécessaire pour y installer potager, fruitiers, aire de jeux, détente, animaux... Aucun des terrains jouxtant l'espace principal n'est habité. Ce n'est que champs et bosquets d'arbres.
De plus, le terrain est légèrement en pente, favorisant l'installation d'un assainissement naturel par épandage et même éventuellement des bassins phytosanitaires.
La surface totale terrain+maison représente plus de 1700 m².
Le terrain est viabilisé. Les réseaux d'électricité, d'eau ainsi que le téléphone sont déjà posés. Rien à faire d'autre que brancher.

Aucune humidité dans la maison

F Les murs sont exceptionnellement sains et l'air intérieur est parfait.

Des matériaux Sains

La maison est construite en pierre locale et bois de châtaigniers.
Les matériaux sont parfaitement sains et garantissent une ambiance intérieure saine. Les murs ont été jointoyés à la chaux, les charpentes traités dans la masse et les menuiseries sont en bois, le tout naturellement protecteur et sans aucune émanation irritante ou toxique.

Prête à aménager

Contrairement aux autres maisons à rénover, il n'y a rien à casser ou enlever dans celle-ci. Elle est prête à recevoir vos aménagements personnels. Les murs ont été nettoyés, le sol a été stabilisé, l'escalier a été rénové. Il n'y a plus qu'à choisir l'aménagement. C'est une énorme économie par rapport aux autres maisons en vente.

Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour réaliser un aménagement sur-mesure. Le département permet de bénéficier de nombreuses aides pour la rénovation.

Escalier à refaire.

Maison exonérée de la taxe d'habitation avant réalisation des travaux !

/!\ ENVIE DE VISITER OU DE POSER UNE QUESTION ? Merci de privilégier les formulaires plutôt que les appels. Vous recevrez un e-mail de confirmation. Pensez bien à vérifier vos courriers promotionnels et indésirables /!\
Mandat N° 472. Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Nos honoraires : https://vendre-mon-bien.com
  • Type de bien : Maison
  • Nombre d'étages : 3
  • Jardin : Oui
  • Surface du terrain : 1500m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Occupation : Libre
  • Exposition : Sud, Est
  • Etat intérieur : À rénover
  • Etat des parties communes : Non renseigné
  • Travaux à prévoir : Oui
  • Honoraires charge acquéreur : 30%
  • Taxe foncière : 400€

Envie de programmer une visite ou de poser une question ? 

Remplissez ce formulaire pour être contacté par notre collaborateur en charge du dossier.